אשדוד ממשיכה להתפתח צפונה, ושכונת פארק לכיש החדשה, שמוקמת בין נחל לכיש לחוף הים, מסמנת את אחד ממוקדי העניין בעיר. השכונה מתוכננת סביב פארק עירוני של כ-120 דונם, לצד מרכז תעסוקה, היכל ספורט, שבילי אופניים ונגישות נוחה לכביש 4 ולתחנת רכבת עתידית.
במרכז השכונה מוקם פרויקט SPARK של סלע בינוי ואיסתא נדל"ן, הכולל מגדל בן 29 קומות לצד שני בנייני בוטיק. בפרויקט מוצעות דירות 5 חדרים גדולות במיוחד, בשטח של כ-127 מ"ר, עם תכנון מרווח ומרפסות רחבות, בסביבה שמחברת בין פארק לכיש, חוף הים והטיילת. הפרויקט כולל כ-170 יחידות דיור ובקומת הקרקע מתוכנן גם מרכז מסחרי שכונתי.
פארק לכיש נמצאת בשלב שבו שכונות חדשות מתחילות למשוך ביקוש, עוד לפני שהפיתוח הושלם והמחירים מיצו את הפוטנציאל. עבור לא מעט רוכשים, זה בדיוק השלב להיכנס מוקדם לאזור בצמיחה.
כעת מוצעות בפרויקט דירות 5 חדרים החל מ-2.99 מיליון ₪, עם 10% בלבד במעמד החתימה והיתרה באכלוס, שילוב שמבליט את SPARK כאחת ההצעות הבולטות כיום למשפחות שמחפשות דירה גדולה בצפון אשדוד.