בזמן שפרויקטים רבים עדיין נמצאים בשלבי תכנון ובנייה, בפרויקט SELECTED אור ים מציעים דירות 4 ו-5 חדרים בשכונה שכבר פועלת ומתפתחת, עם מסלול תשלום של 15% בחתימת חוזה, 5% באכלוס והיתרה שנה אחרי הכניסה – מה שמאפשר למשפחות להיכנס לדירה בשלבי גמר בתוך קהילה חזקה, עם תנאי תשלום שנותנים יותר מרווח כלכלי בדרך לבית החדש.
בשנים האחרונות יותר ויותר משפחות מבינות שלא רק הדירה קובעת את איכות החיים, אלא גם השכונה שאליה הן נכנסות. במקום להמתין שנים עד שהסביבה תתפתח, רבות מחפשות מקום שבו הקהילה כבר קיימת, מוסדות החינוך פועלים, הפארקים כבר מלאים במשפחות והחיים כבר התחילו.
זו בדיוק המציאות באור ים, השכונה החדשה הסמוכה לקיסריה. השכונה כבר מאוכלסת, נהנית מקרבה לכבישים 2 ו-4, לפארק העסקים קיסריה ולחוף הים, ומשלבת מרחבים ירוקים, מוסדות חינוך, מרכזי מסחר וסביבת מגורים משפחתית. בנוסף, מתוכננים בשכונה קאנטרי קלאב, שביל הליכה לכיוון הים ושבילי אופניים, כחלק מהמשך פיתוח הסביבה.
בלב השכונה נמצא פרויקט SELECTED אור ים של שגראוי ליבוביץ', הכולל שלושה מגדלים עם דירות 4 ו-5 חדרים. חלק מהדירות משקיפות לים וחלקן לנופי הכרמל, והפרויקט תוכנן עבור משפחות שמחפשות איכות בנייה גבוהה, תכנון מוקפד וקהילה צעירה ההולכת וגדלה.
כעת, עם התקדמות הפרויקט לשלב האחרון של השיווק, מציעים לרוכשים מסלול תשלום שעשוי להקל על הכניסה לדירה חדשה: 15% בחתימת חוזה, 5% באכלוס והיתרה שנה אחרי הכניסה. לצד זאת, ההטבה בפרויקט עשויה לגלם חיסכון בשווי מאות אלפי שקלים. עבור משפחות שמחפשות לעבור לשכונה שכבר אפשר לראות, להרגיש ולחיות בה, מדובר בשילוב בין סביבת מגורים מבוססת לבין תנאי רכישה שנועדו לתת יותר מרווח כלכלי בדרך לבית החדש.