בתקופה האחרונה מסתמנת מגמת הגירה חדשה באזור ירושלים, כאשר משפחות רבות מהיישובים הסמוכים ומעוטף ירושלים בוחרות להעתיק את מגוריהן לתוך עיר הבירה. יעד המעבר המפתיע הוא שכונת פסגת זאב, אשר מציגה לאחרונה שינוי משמעותי בתדמיתה המקומית והאזורית.
המניע המרכזי למגמה זו הוא פרויקט NOFARIM של קבוצת צרפתי המציע סטנדרט מגורים ברמה גבוהה שטרם נראתה באזור. הפרויקט מספק לתושבי החוץ אלטרנטיבה המשלבת איכות חיים משודרגת עם היתרונות של מגורים בסביבה עירונית מפותחת. מדובר במתחם המבוסס על קונספט של עירוב שימושים הכולל 4 מגדלים בני 18 קומות מגורים מסחר ומשרדים אשר נבנה בנקודה הטופוגרפית הגבוהה ביותר בשכונה.
הסטנדרט החדש שקבוצת צרפתי מכניסה לפסגת זאב מייצר מוצר יחיד מסוגו באזור, ומאפשר למשפחות ולמשפרי הדיור המגיעים מחוץ לעיר לשמור על רמת חייהם ואף לשדרג אותה, תוך קבלת מפרט טכני עשיר, חללים משותפים, לובי מעוצב ומועדון דיירים פרטי. כל זאת, מבלי לוותר על נגישות מהירה למוסדות חינוך, פארקים, צירי תחבורה מרכזיים ותחנת הרכבת הקלה הממוקמת בסמוך.
בימים אלו נפתח הפרויקט לשיווק רשמי והוא מציע תמהיל דירות מגוון הכולל דירות 3 עד 5 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים. מחירי הדירות, המשקפים את הסטנדרט הגבוה של הפרויקט, מתחילים מסכום של 2,450,000 שקלים עבור דירות 3 חדרים. במסגרת שלב המכירה המוקדמת, החברה מציעה הצעת מכר לזמן מוגבל הכוללת הנחות והטבות מימון של עד 150,000 שקלים. עובדה זו מהווה זרז נוסף עבור רוכשים מהיישובים הסמוכים המבקשים להבטיח את מקומם בקהילה המתגבשת.