לימסול ביססה את מעמדה כבירת העסקים והיוקרה של קפריסין, ומושכת אליה משקיעים מכל העולם, וביניהם לא מעט ישראלים. הנתונים המקומיים מדברים בעד עצמם: עליות מחירים עקביות של 12%-15% בשנה, תשואות שכירות של 5%-7% בנכסי יוקרה, והיעדר מס רווחי הון. בנוסף, רכישת נכס בשווי של מעל 300 אלף יורו מזכה את הרוכשים באישור תושבות קבועה יתרון עצום הן למשקיעים והן למעוניינים ברילוקיישן.
NETA Heights: פרויקט הבוטיק של אגיוס אתנסיוס
השלב הראשון בבחירת עסקה נכונה ומשתלמת הוא הכרת העיר ובחירת המיקום הנכון. היזמית הישראלית SB Group מתמחה באיתורי פריים לוקיישן בלימסול, ופרויקט הבוטיק שלה NETA Heights הוא דוגמה מצוינת לכך.
הפרויקט ממוקם באגיוס אתנסיוס, מהשכונות היוקרתיות והמבוקשות ביותר בלימסול, המשלבת שקט, פרטיות ונוף פנורמי עם נגישות מיידית למרכז העיר ומיקום המבטיח את השבחת הנכס.
הפרויקט כולל בניין בוטיק אקסקלוסיבי של 6 דירות בלבד, שכמחציתן כבר נמכרו, המציע חוויית מגורים חסרת פשרות. הדיירים נהנים מבריכת שחייה משותפת, ולכל דירה מוצמדים חנייה ומחסן פרטיים, תוספות שאינן סטנדרטיות בשוק המקומי.
הדירות בפרויקט מתאפיינות במרחב נדיב של למעלה מ-90 מ"ר בנוי, בתוספת מרפסת שמש של 17 מ"ר. המלאי שנותר כעת מצומצם ביותר וכולל דירת אמצע שמחירה מתחיל ב-390,000 יורו, ושני פנטהאוזים בתצורת דופלקס שמחירם מתחיל ב-550,000 יורו. לצד זאת, החברה מציעה פרויקטים נוספים באזור עם מגוון רחב של מחירים.
שקט נפשי וחבילת רכישה חסרת תקדים
כדי להעניק למשקיעים הישראלים ודאות מוחלטת, SB Group מספקת מעטפת משפטית מלאה הכוללת עורכי דין מישראל ומקפריסין, שמלווים את העסקה מא' ועד ת'.
התכנון והביצוע מופקדים בידי אדריכל קפריסאי מקומי, הנחשב לאחד האדריכלים המובילים בלימסול, מה שמבטיח עמידה בתקנים ומסירת דירה מהירה בתוך שנה בלבד!
בנוסף, החברה מציעה מעטפת הטבות מקיפה לרוכשים: החל מליווי צמוד הכולל סיור פרטי ומקיף במתחם ללא התחייבות לרכישה, ליווי של מומחה נדל"ן, מימון אטרקטיבי עד 50% מימון בתנאים מיוחדים דרך Bank of Cyprus .
השילוב של מיקום אסטרטגי בלב לימסול, מפרט יוקרתי, ובעיקר הגב המקצועי והמעטפת המלאה של חברת SB Group, הופך את הרכישה להשקעה עם פוטנציאל גבוה
*הדמיה להמחשה בלבד ט.ל.ח