*הדמיה להמחשה בלבד. ט.ל.ח
יש רוכשים שמחפשים מגדל גבוה, לובי נוצץ וכתובת עירונית. ויש רוכשים שמחפשים משהו אחר: יותר פרטיות, יותר ירוק, יותר שכנות טובה וסביבת מגורים שמרגישה כמו מקום לחיות בו באמת. בדיוק לנקודה הזו מכוון פרויקט פארק צפון, שמוקם בין תל אביב לרמת השרון ומציע חוויית מגורים שמבקשת להתרחק מהתחושה של עוד בניין אנונימי במרכז.
במקום להסתפק בדירה בלבד, פארק צפון נבנה סביב רעיון רחב יותר: מתחם מגורים פרטי לדיירים בלבד, שבו הבית ממשיך אל המרחבים המשותפים, אל הפארק ואל חיי הקהילה. זהו מוצר שמתאים במיוחד למשפחות ומשפרי דיור שמחפשים איכות חיים רגועה יותר, אבל לא רוצים לוותר על הקרבה לתל אביב, לרמת השרון, לצירי התנועה, למוסדות החינוך ולמרכזי התעסוקה.
*הדמיה להמחשה בלבד. ט.ל.ח
אחד היתרונות הבולטים של הפרויקט הוא הסביבה הירוקה. בצמוד לפרויקט מתוכנן פארק אקולוגי של 282 דונם, עם שטחים פתוחים, שבילי הליכה וריצה, אזורי שהייה ונוף ירוק שנמצא ממש מתחת לבית. עבור מי שמחפש אוויר, מרחב ותחושת שקט, זה לא עוד “בונוס” של הפרויקט, אלא חלק מרכזי מחוויית המגורים.
גם אופי הפרויקט מחזק את אותה תחושה. פארק צפון מציע בנייה נמוכה יחסית, תכנון פתוח יותר וסביבה שמייצרת קצב מגורים פחות צפוף ופחות מגדלי. לצד זאת, הקהילה העתידית צפויה להתבסס על רוכשים שמחפשים לא רק נכס, אלא סביבת חיים: מקום שבו הילדים גדלים ליד פארק, השכנים הופכים לחלק מהשגרה, והמרחבים המשותפים באמת משרתים את היומיום.
החלק הפרטי של הפרויקט הוא אחד העוגנים המרכזיים שלו. לדיירים בלבד יוצעו בריכת אינפיניטי על הגג, חדר כושר מעוצב, מתחמי wellness, סטודיו ליוגה ולפילאטיס, לאונג׳ לאירוח, חללי CoWorking לעבודה שקטה וסטודיו אנתרופוסופי לילדים. כלומר, לא רק פסיליטיז שמופיעים ברשימת מפרט, אלא מעטפת פרטית שמאפשרת לעבוד, להתאמן, לארח, להירגע ולפגוש שכנים בלי לצאת מהמתחם.
תמהיל הדירות בפרויקט כולל דירות 2-6 חדרים עם ממ״ד, לצד דירות מיוחדות. דירות 2 חדרים מוצעות החל מ-3.4 מיליון ₪ עבור 46 מ״ר ומרפסת, ודירות 4 חדרים החל מ-5 מיליון ₪, עם תכנון מרווח וחדרים גדולים ביחס למקובל. בנוסף, הפרויקט מציע אכלוס גמיש, עם אפשרות לאכלוס קרוב הצפוי במהלך 2027 לצד אפשרויות רחוקות יותר, כך שכל רוכש יכול לתכנן את המעבר בקצב שמתאים לו.
*הדמיה להמחשה בלבד. ט.ל.ח
מאחורי פארק צפון עומדות ICR, קבוצת ישראל קנדה וצמח המרמן, שמביאות ניסיון משמעותי ביזמות, תכנון וביצוע פרויקטים למגורים. אבל הסיפור המרכזי כאן הוא לא רק מי בונה את הפרויקט, אלא איזה סוג חיים הוא מציע: ריזורט פרטי לדיירים בלבד, בין תל אביב לרמת השרון, עם פארק ענק, קהילה איכותית ותחושת מגורים שקשה למצוא היום בלב אזורי הביקוש.