יש שכונות בתל אביב שאנשים לא “מגלים” במקרה – הם מגיעים אליהן מתוך החלטה. נאות אפקה ב׳ היא בדיוק כזו. מי שגר כאן כבר מכיר את השילוב בין שקט, קהילה יציבה, מוסדות חינוך מבוקשים וגישה נוחה לעיר, ולכן גם לא ממהר לעזוב. הבעיה היא שכאשר כן רוצים להישאר בשכונה ולעבור לדירה חדשה יותר, האפשרויות מוגבלות, במיוחד ברחובות שכבר עברו התחדשות.
רחוב אלתרמן הוא דוגמה טובה לכך. רחוב חד סטרי ושקט, שעבר בשנים האחרונות תהליך של התחדשות והפך לאחד הרחובות המבוקשים בשכונה. בתוך הסביבה הזו מוקם פרויקט אלתרמן 14-16 של אופק אחזקות, שמכוון באופן ברור לקהל שמכיר את האזור ומבקש להישאר בו, אך עם סטנדרט מגורים עדכני יותר.
אבל מעבר ללוקיישן, יש כאן אלמנט נוסף שמבדיל את הפרויקט הזה מרוב הפרויקטים בסביבה, והוא נוגע דווקא לחיי היום יום. בפרויקט מוצעות דירות 4 חדרים עם שתי חניות תת קרקעיות לכל דירה, תכנון שמדבר ישירות לאנשים שחיים באזור ומבינים עד כמה הנושא הזה משפיע על השגרה. האפשרות לחזור הביתה בלי לחפש חניה, להחזיק שני רכבים בנוחות ולהתנהל ביום יום בלי חיכוך מיותר עם הרחוב, היא הבדל שמורגש בכל יום מחדש.
הגישה הזו ממשיכה גם בתוך הדירות עצמן. מדובר בדירות עם חללים מרווחים, ויטרינות רחבות הפונות לסביבה ירוקה ומפרט עשיר, שמכוונות למגורים בפועל ולא רק כהשקעה. הפרויקט כולל שני בניינים בני 9 קומות עם 68 יחידות דיור, בתכנון האדריכל גדעון רוזן, ומשלב בין תכנון מוקפד לבין סביבה שכבר היום מספקת איכות חיים גבוהה.
לצד חוויית המגורים, גם המיקום ממשיך לעבוד לטובת הדיירים. הקרבה לגינת וייץ מעניקה פתיחות ונוף ירוק, בעוד שהנגישות לתחנת הרכבת הקלה העתידית צפויה לחבר את האזור בצורה נוחה ומהירה יותר לשאר חלקי העיר. במקביל, המרחק הקצר ממוקדי תרבות, בילוי וקולינריה מאפשר ליהנות מכל מה שתל אביב מציעה, מבלי לוותר על סביבת מגורים שקטה.
לדברי גורמים בענף, "היצע של שתי חניות לדירת 4 חדרים מהווה יתרון מובהק בפרויקטים בצפון תל אביב, ובמקרים רבים כניסה מוקדמת מאפשרת ליהנות מעליית ערך בהמשך הדרך."