המיקום בלב שכונת מרום ראשון המבוקשת, בסמוך למתחם קוטג'ים קיים, מעניק לפרויקט תחושת מרחב וראיה ירוקה שקשה למצוא בבנייה חדשה בשכונה. מצד אחד מדובר במיקום הטוב היותר בשכונה, במרחק הליכה מפארקים, מוסדות חינוך ומרכזי קניות, ומצד שני נגישות נוחה לצירי התנועה המרכזיים של גוש דן. השילוב הזה מחזק את תחושת היציבות ומסביר את הביקוש שנרשם כבר בשלבים מוקדמים.
בשלב זה מציע הפרויקט הטבת מימון יוצאת דופן: הלוואה ל־20 שנה בריבית של 1.95% בלבד בסך של 1,000,000 ₪. מדובר במהלך שמעניק לרוכשים ודאות ארוכת טווח בתקופה תנודתית בשוק, לצד פוטנציאל לחיסכון מצטבר של עשרות אלפי שקלים לאורך השנים. כאשר נותרו 18 דירות אחרונות בלבד והבנייה כבר מתקדמת בשטח, פרויקט הבוטיק בשילוב תנאי המימון הייחודיים יוצר חלון הזדמנויות חד־פעמי.
הפרויקט עצמו כולל בנייני בוטיק בני 9 קומות בלבד, עם 32 דירות בכל בניין. לא קומפלקס רחב היקף אלא פרויקט בוטיק בקנה מידה אינטימי יותר, שמאפשר סביבת מגורים יוקרתית ושקטה. התמהיל כולל דירות 4,5,6 חדרים ופנטהאוזים יוקרתיים, עם מרפסות גדולות ומפרט טכני גבוה במיוחד, שמכוון לסטנדרט מגורים יוצא דופן ורמת גימור גבוהה.
לדברי החברה, מדובר בקרקע האחרונה הזמינה לבנייה בשכונת מרום ראשון בראשון לציון ולכן למעשה בהזדמנות אחרונה לרכוש דירה חדשה בלב השכונה המבוקשת.
"מרום ראשון כמעט ואינה מייצרת היצע חדש, והעובדה שמדובר בקרקע האחרונה מדגישה את ייחודו של הפרויקט עבור מי שמעוניין להישאר בשכונה ולשדרג את איכות החיים לסטנדרט מגורים יוקרתי", מציינים בחברה. לדבריהם, הטבת המימון המוצעת בשלב זה נועדה לאפשר לרוכשים לממש את ההזדמנות בתנאים שמספקים יציבות, ודאות וביטחון כלכלי לשנים קדימה.