זהו פרויקט המשרדים הראשון ברובע עירוני חדש, רובע 7, המתוכנן כעירוב שימושים מלא: תעסוקה, מגורים, מסחר ופנאי. עבור משקיעים ובעלי עסקים, מדובר בהזדמנות לכניסה מוקדמת לאזור שנמצא בשלבי צמיחה אינטנסיביים, עם בנייה של אלפי יחידות דיור, רכבת קלה שכבר עובדת במרחק הליכה מהמתחם ופיתוח עירוני מואץ.
בשונה בפרויקטים רבים הקמים במתחמים מתפתחים כאן אין הבטחה לקו רכבת קלה שאולי יקום בעתיד, הפרויקט נמצא על ציר הקו האדום מה שמחבר אותו עם מרכזי התעסוקה הגדולים מתל אביב אל מתחם הבורסה ברמת גן, בני ברק ופתח תקוה, קו המטרו הראשון יעבור גם הוא בסמוך למתחם, על ציר קיבוץ גלויות.
חברת קרדן גבע נדל"ן שמלווה את המהלך נשענת על מחקרי ביקוש ותכנון רב שנתי של הרובע, המראים צורך אמיתי בשטחי משרדים איכותיים באזור. שילוב בין מחיר כניסה שמרגיש כמו "לפני עשור", איכות תכנון, מיקום תל אביבי חזק והיצע מוגבל של פרויקטים דומים, יוצר עבור המשקיעים פוטנציאל לרווח הון משמעותי ביום שבו המתחם יתאכלס, יתחיל לפעול במלואו, והמחירים ישקפו בצורה מלאה יותר את הפוטנציאל של הלוקיישן.
בימים אלו התחילה להתגבש קבוצת הרכישה לקידום הפרויקט באומדן מחיר אטרקטיבי של החל מ־15,200 ₪ למ"ר, ובמגוון אפשרויות להצטרפות החל מיחידות קטנות של 54 מ"ר ועד קומות שלמות.