שוק הנדל"ן במרכז הארץ ממשיך לחפש את הנקודה שבה ניתן להשיג תשואה גבוהה לצד יציבות, ובת־ים, שבעשור האחרון נהנית מתנופה משמעותית מציבה כעת הצעה שמאוד מסקרנת את המשקיעים. בפרויקט רובע איילון, הנבנה במרכז המתחדש של העיר, מוצגת לראשונה הצעה המבטיחה תשואה כפולה עם מסלול השקעה יוצא דופן: דירות 2 חדרים בפרויקט נמכרות בתשלום 30% במעמד החוזה, מיליון ₪ משולמים רק שנתיים לאחר האכלוס בדצמבר 2026, והיתרה באכלוס, המשמעות: המשקיע נהנה מהכנסה מהשכרה ללא החזרים חודשים, מה שיוצר תשואה כפולה על ההון העצמי בשנתיים הראשונות. מדובר במהלך שמעורר עניין בענף, בעיקר לנוכח העובדה שהיצע דומה כמעט ואינו קיים באזורי ביקוש.
בענף מתארים את המהלך כ"סימן לכך שהשוק מתעורר". על פי גורמים המקורבים לפרויקט, השילוב בין מיקום מרכזי, עלייה בביקושי שכירות ותנאי הצעה יוצאי דופן, יוצר עניין חריג מצד משקיעים פרטיים. "הצעה המאפשרת תשואה כפולה בפרק זמן קצר אינה דבר שבשגרה, ובתל אביב רבתי לא ראינו מהלך דומה", אומר אחד מאנשי השוק המקומיים.
פרויקט רובע איילון כולל 3 מגדלים המתנשאים לגובה 42 קומות, המתחם כולל לובי מעוצב, קירות מסך, מעליות חכמות ועוד, כאשר בנוסף, השילוב של שטחי מסחר ומשרדים הופכים את הנכס לאטרקטיבי בעיני שוכרים ומחזקים את פוטנציאל התשואה. הפרויקט ממוקם במרחק הליכה מ־BIG FASHION החדש, בסמיכות לרכבת הקלה ולנתיבי איילון. באזור כבר ניכרת עלייה מתמשכת בביקושים לשכירות, בעיקר מצד צעירים וזוגות עובדים.
לקבלת פרטים על מחירים ומסלול התשואה הכפולה ברובע איילון, השאירו פרטים ונציג יחזור אליכם >>
את רובע איילון מובילות מצלאוי ונצבא, חברות הפועלות שנים ארוכות בשוק הישראלי. שילובן מעניק למשקיעים רמת ביטחון גבוהה יותר, בעיקר בפרויקטים מורכבים שדורשים יכולת ביצוע ועמידה בלוחות זמנים.
כשהשוק נמצא בתקופה של תנודתיות, משקיעים רבים מנסים לאתר הזדמנויות שנשענות על ביקוש אמיתי ולא על ספקולציה בלבד. ההצעה ברובע איילון נתפסת בעיני רבים כאחת מהן, בין היתר בשל שילוב בין תכנון מתקדם, מחירי כניסה יחסיים נמוכים למרכז הארץ ותשואה כפולה שמציבה רף חדש לכדאיות ההשקעה.