ברקע תנופת הפיתוח בבקעת אונו, בריטניה ישראל מקדמת את יהוד מונוסון ביזנס פארק – מתחם משרדים חדש בצומת סביון, שמציע למשקיעים ובעלי עסקים נקודת כניסה מעניינת לשוק המשרדים באזור המרכז.
ההזדמנות נשענת על שילוב של מיקום ותזמון: המתחם מתוכנן מעל תחנת הרכבת הקלה של הקו הסגול, ולצד אלפי יחידות דיור חדשות שמוקמות ומתוכננות באזור. המשמעות היא סביבת ביקוש מתפתחת, עם קהל יומיומי של תושבים, עובדים ונותני שירותים, שצפוי לחזק את הצורך במשרדים קטנים ונגישים.
מאחורי נקודת המחיר עומד המודל שמובילה בריטניה ישראל. לפי החברה, הצטרפות בשלב מוקדם מאפשרת להפחית חלק מרכיבי העלות המקובלים ברכישת משרד מוגמר, ולייצר מחיר כניסה נמוך יותר ביחס לחלופות דומות באזור.
כך למשל, יחידת משרד של כ-50 מ״ר מוצעת במחיר המשקף כ-7,900 ₪ למ״ר, בעלות כוללת של כ-395,000 ₪. הכניסה לפרויקט מתאפשרת מהון עצמי של 49,000 ₪ בלבד, כאשר יתרת התשלום נפרסת לאורך חיי הפרויקט.
הפרויקט מתוכנן על ידי משרד מילוסלבסקי אדריכלים ומלווה משפטית על ידי משרד הרצוג-פוקס-נאמן, מה שמוסיף שכבת ביטחון חשובה עבור מצטרפים שבוחנים השקעה במודל קבוצת רכישה. ההצטרפות לפרויקט כפופה לתקנון.
*הרכישה במודל קבוצת רכישה
*ניתוח הפוטנציאל רווח מתבסס על שומה שבוצעה לפרויקט זה
*הון עצמי מגלם מחיר קרקע בלבד *הרכישה בכפוף לתקנון.
*7,900 ₪ למ״ר – משקף מחיר קרקע של 1,800 ₪ בצרוף אומדן בנייה של 6,100 ₪ (בהתאם לשומה שבוצעה לפרויקט)